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スタッフコラム

2017.11.10

住宅の建て時はいつなのか・・・??

こんにちは。

本日は皆様が共通して考える『住宅の建て時』についてのお話です。

一生に一度の買い物と言われる住宅を購入する決断するというのは本当に悩むものです・・・

 

今日はお悩みの方に少しでも参考になればというお話です。

今、ニュースでは『増税』・『低金利』・『土地の値上がり』といったワードをよく耳にしますが肝心の建て時は??

という話になりますよね??

 

まず『増税』についてですが平成29年4月に予定されていた消費税の8%から10%への増税が
以下のように平成31年10月まで延期することを正式に発表されました。

増税前と増税後とはどれくらいの違いがあるのでしょうか。

 

Ex).物件価格 3,000万円の場合・・・

∟ 3,000 × 1.08% = 税込 3,240万

∟ 3,000 × 1.1% = 税込 3,300万

差額が60万円なので大きく変わらないと思いますが住宅を購入する際は物件以外にも課税対象となるものが多くあります。

・仲介手数料

・融資手数料

・登記手数料

・リフォーム費用

・引越し費用

・家具・家電 などです。

それらに10%の税金が掛かるとなると大きな差が出てきます。

上記を踏まえるとやはり増税前に購入を検討するべきかと思います。

 

本日は『増税』についてスポットを当てましたが次回は残り2つのキーワードとなる『低金利』 ・ 『土地の値上がりについて』のお話です。

 

それでは・・・

 

 

 

 

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