トップページ > スタッフコラム > 未分類 > 北向きと南向き、どちらの土地が良い?土地の正しい選び方

スタッフコラム

2017.11.28

北向きと南向き、どちらの土地が良い?土地の正しい選び方

こんにちは。

いつもCONYHOUSEのコラムをご覧頂き誠にありがとうございます。

家探しでのご希望条件をお伺いすると「南向き」と答える方も多いいらっしゃいます。
しかし、ただ単に南向きに限定して土地を探すと失敗する場合もありますので、南向き・北向きのメリット・デメリットを
理解したうえで土地探しすることがポイントです。

 

南向きの土地のメリット
・限られた土地の広さでも南側の日当たりが確保できる
・雪が溶けやすい
南向きの土地のデメリット
・一番日当たりの良い南側に玄関がきてしまう
・お庭でのバーベキューなど道路から丸見えでプライバシーが確保しずらい
・北向きより価格が高い

北向きの土地のメリット
・お庭が道路に面していなのでプライベート空間になる
・玄関が道路面の北側にあるため南側にリビングやダイニングなどのスペースが広く確保でき、日当たりの良い時間が長い
・南向きより価格を抑えられる
北向きの土地のデメリット
・奥行のある土地でないと日当たりが確保できない
・道路面の雪が溶けづらい

9d39415e6eb6da5846cde76c76466dcfd2e5970f.jpg

このようにそれぞれメリット、デメリットがありますが、ポイントとしておさえて頂きたいのは
南向きの土地だけが必ずしも良いとは限らないということです。

 

まとめまてみると、地下鉄やJRなどの徒歩圏内の好立地な土地は、面積が小さい土地が多いため
南向きがおすすめ、価格やお庭でのプライベート感を大切にした郊外派の場合は、広い土地も多く、
お隣さんとの距離も保たれているため、北向きでお得にお家を建てることをおススメします。

このように立地条件や周辺環境、車の数や間取りのご要望によっておススメも変わってきますので、
土地だけを探すのではなく、必ず建物などについても同時進行でお話をしたほうが良いです☆
また、それぞれのメリットとデメリットを土地探しの優先順位と合わせて、総合的に判断していくことが重要になります。

 

看板は中古住宅専門店とありますがCONYHOUSEでは中古物件以外に土地から一緒にお探しし家を建てる事も可能です!!

新築をお考えの方もお気軽にお問い合わせ下さい!!

 

何か新しい発見があるかもしれませんよ☆

ちなみに外観は赤で分かりやすいです(笑)

※駐車場も備えつけがありますのでお車での来店も可能です。

来店予約はコチラ↓↓↓

来店予約

ページの先頭へ

Copyright (C) CONY HOUSE, All Rights Reserved.