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スタッフコラム

2018.05.14

管理費、修繕積立金とは

 皆さんこんにちは!志方です!


 

今日は管理費と修繕積立金について書かせていただきます!

 

管理費と修繕積立金という言葉は聞いたことはあっても

どういう違いがあるのかわからない方も多いのではないでしょうか?

 

簡単に説明させていただくと、

管理費はマンションの管理や維持に関わる様々な費用のことです。

そこには管理員の人件費や清掃費、

共用部分にかかる費用やエントランスの自動ドアなどが含まれます。

次に、修繕積立金は

計画的な大規模工事に備えて積み立てておくお金のことです!

建物は日々しっかりと管理していたとしても、

年月を追うごとにどうしても劣化してきてしまいます。

なので、よいマンションであり続けるためには、

日々のメンテナンスだけでは補えきれない大規模な工事も必要なのです!

 

管理費、修繕積立金と聞くと安い方がいいと考えがちですが、

キレイで住みやすい環境を保つためには

建物に対して適切な管理費と修繕積立金が設定されていることが大切です。

マンションの購入を考える際には値段だけでなく、

今後も住みやすい環境を保つことができるのかもあわせて考えたいですね!

 

住宅購入に関してわからないことなどありましたら

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